Les projets de pinoui binoui et tama 38 concernent les appartements anciens.
Qu'est ce qu'un "pinoui binoui"?
Ces deux termes signifient "évacuation construction".
En d'autres termes, l'immeuble dans lequel vous habitez sera détruit et un nouvel immeuble sera construit.
Les propriétaires d'un appartement où il y a le pinoui binoui, signeront un contrat avec le promoteur dans lesquels ils acceptent que leur appartement soit détruit.
Tous les propriétaires signeront le même contrat.
Quels sont les avantages pour un propriétaire de signer un pinoui binoui?
On veut bénéficier dans un appartement plus grand, avec un balcon, un mamade, une place de parking.
Lorsque l'immeuble est détruit, le promoteur s'engage à payer un loyer aux propriétaires.
En contrepartie, le promoteur construirera d'autres appartements qu'il vendra. C'est ainsi qu'il tire son bénéfice de ce projet.
Si des propriétaires s'opposent au projet, le promoteur peut les saisis en justice afin de les obliger à vendre leurs appartements au kablan (promoteur) dans le cadre du pinoui binoui.
Pendant cette période là jusqu'à la construction il n'y a aucun problème est-ce que le propriétaire continue à habiter dans l'appartement malgré la vente au kablan.
Important !! Sachez que vous pouvez vendre votre appartement même si vous avez déjà signé le contrat au kablan.
Dans ce cas, la personne qui achète votre appartement s'engagera pour le pinoui binoui.
Tama 38
Il s'agit d'un programme national pour renforcer les bâtiments existants contre les tremblements de terre.
Vous bénéficierez ainsi dans renforcement du bâtiment, deux étages supplémentaires seront construits dans le bâtiment, et également la construction d'un mamad pour chaque appartement. S'il n'y a pas d'ascenseur, vous pouvez également avoir la construction d'un ascenseur.